Spätestens mit der im Oktober 2019 erschienenen Gesamtausgabe der Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen (VOB) gewinnt die beschränkte Ausschreibung weiter an Bedeutung.
Die Phase stabiler Baupreise ist definitiv vorbei. Seit Mitte 2020 klettern die Preise für Baustoffe immer weiter nach oben. Das Statistische Bundesamt meldet aktuell Preissteigerungen zwischen 30 und 45 % für verschiedene Baustoffe im Vergleich zum Vorjahr. Umso wichtiger ist eine zuverlässige und aktuelle Baukostenermittlung.
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Der Baupreisindex, der einen Überblick über den konjunkturellen Verlauf der Baupreise in Deutschland gibt, dient unter anderem als Faktor zur Wertermittlung von Immobilien und zur Aktualisierung vorhandener Kostenkennwerte.
Bei Bauvorhaben ist das Leistungsverzeichnis (LV) für Bauherren, Architekten, Planer und Ausführende ein unverzichtbarer Bestandteil der Ausschreibung und dient als Grundlage für die Angebotskalkulation.
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Bei Ausschreibungen im Baubereich erfolgt die Angebotskalkulation nach einer gewissen Gliederung. In der Baupraxis wird ein bestimmtes Kalkulationsschema mit Kalkulationselementen verwendet.
Ein wichtiger Indikator im Baugewerbe ist der Baukostenindex, der die Preisentwicklung beim Bauen misst und aufzeigt. Er berücksichtigt die tatsächlichen Baukosten für Material, Lohn aber auch weitere Kosten für Geräte, Ausrüstungen, Energie.
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