SIRADOS Baudaten Aktualisierung November 2022

14. November 2022

Das SIRADOS Update für November 2022 ist da! Nutzen Sie jetzt die SIRADOS-Baudaten auf dem neuesten Stand. Das neue Update ergänzt die SIRADOS-Baudaten um über 230 neue Leistungspositionen.

Schwarzes Bild mit dem Text "Update" darauf in helleren Buchstaben und einem Zahnrad sowie einem Pfeil darüber.

bin kontan / iStock / Getty Images Plus

Mit dem neuen Update November 2022 bringen Sie ihre Baudaten auf den neuesten Stand. Die aktualisierten Leistungsbereiche wurden auf Anforderungen neuer und geänderte Regelwerke geprüft und bei Bedarf angepasst.

Die Anfragen der letzten Wochen haben gezeigt wie groß die Unsicherheit auf Anwenderseite mitunter ist, wenn es um die Kosten von Bauleistungen geht. Ursache dafür sind vor allem die Materialpreise, die in den letzten zweieinhalb Jahren stetig gestiegen sind.

Um unseren Anwendern größtmögliche Sicherheit bei den Baupreisen zu bieten, ermitteln wir diese auf zwei unterschiedlichen Arten, vergleichen die Ergebnisse und erzeugen so ein in sich stimmiges Preisgefüge.

Im ersten Schritt werden Ausschreibungsunterlagen von Partnerbüros ausgewertet. Dabei vergleichen Autoren die Positionen der Leistungsverzeichnisse mit Leistungspositionen in unserer Datenbank. Bei Übereinstimmung erfolgt eine Zuordnung der Angebotspreise aus dem Partnerprojekt zur Position in unserer Datenbank. Auf diese Weise erhalten unsere Positionen fortlaufend aktuelle Preise aus realisierten Projekten. Aus den neu erfassten Angebotspreisen errechnet unser System einen neuen „von-mittel-bis-Preis“ für die jeweilige Position. Autoren prüfen diese errechneten Preisvorschläge nach ihren eigenen Erfahrungswerten, erforderlichenfalls wird korrigiert.

Den von-mittel-bis-Preisen stehen die Kalkulationsansätze für Lohn, Material und Gerät gegenüber. Zur Bestimmung dieser Preisinformationen werden zusätzliche Quellen herangezogen. Aus Leistungsverzeichnisse der Partnerbüros erhalten wir die Stundensätze für Meister, Fachwerker, Geselle und Helfer. Aus den Preisen dieser Lohnpositionen ermitteln Autoren einen spezifischen Mittellohn für das einzelne Gewerk. Diesen multipliziert mit dem Zeitwert ergibt den Lohnanteil einer Position. Gerätekosten basieren ebenfalls auf den Erfahrungen unserer Autoren. Abschließend werden die Materialpreise bestimmt. Dafür recherchieren unsere Autoren umfassend bei Herstellern und Baustoffhändlern. Somit werden auch aktuelle Preisveränderungen bei Materialien erfasst.
Lohn-, Material- und Gerätekosten bilden in Summe den Einheitspreis, der in etwa auf Niveau des mittleren Preises liegt, sodass sich ein in sich stimmiges Preisgefüge ergibt.

Vom Anwender ist zu beachten, dass unsere Preisermittlung ein durchschnittliches, überregionales Preisniveau liefert. Die Gegebenheiten des individuellen Projekts können von unserer projektneutralen Bearbeitung selbstverständlich nicht erfasst werden. Dazu zählen z.B. Qualität von Baumaterialien, Rabatte, Nachlässe, Lohnniveau der ausführenden Unternehmen sowie die Lage vor Ort.
Zur Anpassung an das regionale Niveau bietet SIRADOS Live die Möglichkeit, die Preise mittels Ortsfaktoren nach Postleitzahl anzupassen.

Wenn auch Sie uns mit Daten zur Ermittlung von Baupreisen unterstützen möchten, können Sie sich jederzeit bei der Redaktion melden. Gelieferte Ausschreibungsunterlagen werden selbstverständlich vergütet. Mehr dazu erfahren Sie auf https://www.sirados.de/datenlieferant-werden.

Im Folgenden erhalten Sie einen Überblick zum Inhalt des neuen Updates. Der Umfang der SIRADOS-Baudaten wird um über 230 neue Leistungspositionen erweitert.

Überarbeitete und ergänzte Gewerke für Neubau und Bauen im Bestand

000/300 Sicherheits- und Baustelleneinrichtung
001/301 Gerüstarbeiten
018/318 Abdichtungsarbeiten
021/321 Dachabdichtungsarbeiten
024/324 Fliesen- und Plattenarbeiten
026/326 Fenster, Fenstertüren
027/327 Tischlerarbeiten
030/330 Rollladenarbeiten
036/336 Bodenbelagsarbeiten
037/337 Tapezierarbeiten
038/338 Vorgehängte hinterlüftete Fassaden
040/340 Wärmeerzeuger, zentrale Einrichtungen
042/342 Gas-, Wasserinstallation, Leitungen, Armaturen
045/345 Gas-, Wasser-, Abwasserinstallation, Sanitär
054/354 Niederspannungsanlagen, Verteilersysteme
061/361 Kommunikationsnetze
069/369 Aufzüge, Parksysteme, Fahrtreppen
078/378 Kälteanlagen

Überarbeitete Gewerke für Reinigung und Wartung

1711 Abscheider- und Kleinkläranlagen
1720 Dachdeckung
1721 Dachabdichtung
1726 Fenster
1727 Tischler (Türen)
1729 Beschläge
1730 Rollladen- und Sonnenschutz
1731 Metallbau und Schlosser
1733 Gebäudereinigungsarbeiten
1740 Wärmeerzeuger
1741 Heizflächen
1742 Gas-, Wasserinstallation, Leitungen, Armaturen
1745 Sanitäre Einrichtungen
1746 Gas- und Wasserinstallation
1749 Feuerlöschanlagen
1753 Niederspannungsanlagen, Kabel, Verlegesysteme
1758 Leuchten und Lampen
1769 Aufzüge, Parksysteme, Fahrtreppen
1775 Raumlufttechnische Anlagen
1778 Kälteanlagen

Kalkulationsansätze auf aktuellem Stand

Unser Autorenteam aus Bauingenieuren, Architekten, Sachverständigen und Handwerksmeistern hat die Kalkulationsanteile für Lohn, Material und Gerät sowie die Zeitwerte aktualisiert. Veränderte Mittellöhne sowie gestiegene Materialpreise ergeben neue, aktualisierte Einheitspreise für die Angebotskalkulation.

Das umfangreiche Datenangebot für Bauunternehmen und Handwerksbetriebe wurde um über 230 neue Leistungspositionen erweitert.

Kostenelemente für Neubau und Altbau aktualisiert

Mit SIRADOS-Kostenelementen kommen Sie schnell zum Ergebnis, wenn Sie die Kosten für Bauteile oder gebäudetechnische Anlagen ermitteln möchten. Feinelemente bilden z.B. Bauteilschichten und Grobelemente komplette Bauteile ab. Alle dafür erforderlichen Leistungen sind im Kostenelement bereits zusammengestellt. Die Mengengerüste werden mit Anteilsfaktoren bestimmt. Für eine Vielzahl gängiger Bauweisen sind Kostenelemente mit entsprechender „Rezeptur“ vordefiniert. Eine Anpassung an das individuelle Projekt ist durch den Anwender jederzeit möglich.

Die heute aktualisierten Leistungspositionen aktualisieren die Kostenelemente automatisch bezüglich Leistungsinhalt und Kosten. Damit folgen die Kostenelemente automatisch der aktuellen Baupreisentwicklung.

Neubau November 2022

Beispiele für neue Leistungen in aktualisierten Gewerken

Zusätzlich zu den überarbeiteten Positionen finden Sie in folgenden Gewerken auch neue Leistungen.

018 Abdichtungsarbeiten

Schutzlage auf erdberührten Wänden aus vlieskaschierten Noppenbahnen mit Gleitfolie
Polymerbitumenbahn als Abdichtung gegen Bodenfeuchte an erdberührter Außenwand
zweilagige Abdichtungen gegen drückendes Wasser für Außenwand und Bodenplatte

021 Dachabdichtungsarbeiten

Dachabdichtung als horizontal verlegter Streifen auf Attiken und Brüstungen
Eindichten von Durchführungen in Flachdächer, für Durchdringungen mit rundem Querschnitt
Lichtkuppel aus Acryl, mit RWA-Antrieb, Hubvorrichtung mit Elektromotor

024 Fliesen- und Plattenarbeiten

Wandfliesen im Dünnbett für Innenwände in verschiedenen Formaten
keramische Mosaikfliesen Leibungen
rutschhemmende Bodenfliesen aus Feinsteinzeug in verschiedenen Formaten
Rahmenlose Wandspiegel zur Montage auf Wandbelägen

026 Fenster, Fenstertüren

Hebeschiebetüren aus Fichte, in verschiedenen Größen, Standard- und Passivhausqualität
Lieferung von Montagerahmen für Fenster als wärmegedämmte Blindzarge, aus recyceltem Kunststoff, bleibt beim Fensteraustausch im Bauwerk erhalten

027 Tischlerarbeiten

Innentüren mit Fertigzarge, Oberfläche CPL, in verschiedenen Formaten und Maulweiten

030 Rollladenarbeiten, Sonnenschutz

Außenrollos, diverse Abmessungen, mit Kassette und Führungsschienen, montiert auf Fensterrahmen, mit Elektro-Funkantrieb
Ladegerät für Akku des Rollomotors
Solarpaneel für die automatische Ladung des Akku für den Elektromotor

031 Metallbauarbeiten

Strahlenschutztür aus Stahlblech, als zweiflügelige Drehtür, mit Strahlenschutzschloss, Bänder, Drückergarnitur, Eckzarge, in verschiedenen Größen
Standard-Torantrieb für Garagen-Sektionaltor
Schlupftür für Garagen-Sektionaltor

036 Bodenbelagarbeiten

Vinylboden mit geschlossener Oberfläche, Vinylplatten verklebt
vollsynthetische Textilbeläge, Verlegung auf vorbereiteten Untergrund

037 Tapezierarbeiten

Glasgewebetapeten, auf Papier kaschiert
Textiltapeten aus Baumwolle, Leinen, Seide, Kunstfaser, Wolle

038 Vorgehängte hinterlüftete Fassaden

wärmebrückenfreie Wandhalter aus Glasfaserverbundwerkstoff für Unterkonstruktionen aus Aluminium
Hängezuganker und Druckzuganker aus Edelstahl zur vertikalen Lastabtragung bzw. horizontalen Sogsicherung von vorgehängten Betonfassaden

044 Abwasserinstallation - Leitungen, Abläufe

Linienentwässerungen als Duschrinnen für Bodeneinbau, mit schallentkoppelten Montagefüßen zur Höheneinstellung
Abdeckungen für Linienentwässerungen als Duschrinnen, für Boden- oder Wandbelag

061 Kommunikationsnetze

LWL-Kombiwandgehäuse aus pulverbeschichtetem Stahlblech, mit Klappdeckel, abschließbar
LWL-Verteilerplatten für Wandverteiler aus pulverbeschichtetem Stahlblech

078 Kälteanlagen

Kältemittelleitungen, nahtlos gezogen, aus Kupfer
Dämmschlauch aus geschäumtem Kunststoff für Kupferrohr

Bauen im Bestand November 2022

Beispiele für neue Leistungen in aktualisierten Gewerken

Zusätzlich zu den überarbeiteten Positionen finden Sie in folgenden Gewerken auch neue Leistungen.

321 Dachabdichtungsarbeiten

Dachabdichtung auf Bitumenbasis, rückstandsfrei demontieren und entsorgen
Rückbau der Blechabdeckung auf Attika oder Mauerwerkkrone einschl. Stoßblech und Befestigungen
Provisorische Abdichtung auf bauseitige durchtrittsichere, nicht verschiebbare Holzabdeckung für Aussparungen bis 1 m²

324 Fliesen- und Plattenarbeiten

Abdichtband einlegen im Boden-Wand-Übergang, bei Verbundabdichtungen (AIV-F)

326 Fenster, Fenstertüren

Wiedereinbau des bauseits zwischengelagerten Fensters, inkl. Kleinmaterial

327 Tischlerarbeiten

Ausbau einer zweiflügeligen Außentürm, für Wiedereinbau zwischenlagern
Wiedereinbau der zwischengelagerten Außentür, inkl. Ausrichten, Verdübeln, Abdichten an Wandanschlüssen
Innentüren mit Futter ausbauen, wieder einbauen
Kirchenbank inkl. Unterkonstruktion und Befestigungsmaterial ausbauen

336 Bodenbelagarbeiten

Sockelleisten und Profile aus verklebtem Linoleum aufnehmen, Material entsorgen
Sockelleiste PVC-hart ausbauen, Untergrund reinigen, Einbau einer neuen Sockelleiste
Prüfung der Estrich- oder Betonfläche durch Haftzugprüfung mit Prüfgerät, inkl. Ergebnisprotokoll

337 Tapezierarbeiten

Makulaturtapete mit Heißwasserdampf anweichen und mit Klingenschaber inkl. Kleberrückstände vollflächig entfernen

361 Kommunikationsnetze

Leistungen zum Rückbau von LWL-Wandverteilergehäusen, LWL- Wandspleißgehäusen und LWL-Verteilerplatten

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